拆遷談判是很多拆遷將面臨的情況，此時如何應(yīng)對是很多拆遷戶非常頭痛的事情，甚至有點困惑。 要調(diào)查這個問題的根本原因，拆遷戶不了解拆遷情況，很多拆遷戶可能會遇到拆遷生活，這是一個自然很奇怪的領(lǐng)域。 其次在拆遷中有許多不合理的地方，報紙上有許多暴力拆遷等新聞，血腥甚至死亡已經(jīng)成為拆遷的同義詞。 當(dāng)許多拆遷戶第一次聽說拆遷時，首先產(chǎn)生的不是改善居住環(huán)境的樂趣，而是補償不合理的擔(dān)憂。 許多拆遷涉及行政機關(guān)，人們有一種天生的恐懼心理。這種心態(tài)具有綜合作用，在拆遷談判時，許多拆遷戶不知道如何處理。為了大家的合理賠償，上海拆遷協(xié)議律師來教您如何在拆遷過程中進行合理的拆遷談判！

　　1、這是很多拆遷戶會說的一句話，說的時候自然是各種委屈，我看得出憐憫。在拆遷領(lǐng)域缺乏知識是可以原諒的嗎？當(dāng)然，對于很多家庭來說，沒有遇到拆遷，拆遷在他們心中只是兩個平凡的字。即使對于非專業(yè)的拆遷律師來說，拆遷領(lǐng)域也是陌生的。隨著現(xiàn)在業(yè)務(wù)的精細(xì)化，律師越來越專注于自己的領(lǐng)域，因此聘請民事律師來維護拆遷權(quán)是不現(xiàn)實的。

　　2、但是，被原諒就會被寬容嗎？不是的，因為拆遷不會對你寬容，拆遷辦更不會對你寬容。在成年人的世界里面，憐憫早已經(jīng)不是情感，更多的時候它接近于美德，沒有人會輕易地施加自己的美德，這就是赤裸裸的成年人的游戲規(guī)則，在拆遷領(lǐng)域更是如此。

　　3、這時候我們怎么辦？既然沒有人施予憐憫，那么企業(yè)只能自強。多方的收集數(shù)據(jù)信息，彌補自身文化知識和經(jīng)驗的不足。但是在進行收集相關(guān)信息的時候需要一定問題要注意辨別真?zhèn)?，不要良莠不齊地一并接收。比如《2015年一號文件》，有多少人可以對此深信不疑，卻不去想想這背后是不是真的有制定的可能性。咨詢管理專業(yè)發(fā)展律師，獲得學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)幫助，這才是被拆遷維權(quán)的正確思想開始研究步驟。

　　4、在拆遷談判的時候，一定要注意自己不要激化社會矛盾。我們是在進行分析談判，不是吵架，此時不要過分的情緒激動。雖然拆遷律師很能體諒各位對于企業(yè)不公平的征地補償安置管理方案的氣憤，但是由于此時有理真的是在聲高嗎？拆遷律師想說真的已經(jīng)不是的，因為有的很多時候沒有聲音越來越大，反而是越心虛的表現(xiàn)。當(dāng)我們的合理要求得不到滿足時，重要的是要記住，你現(xiàn)在是在大喊大叫，補償不會增加。

　　“我必須達(dá)到XX億元，否則我就不動了”。為什么不讓你在這個時候這樣引用呢。 首先，臨時報價的底線暴露得太早，很難實現(xiàn)后續(xù)的薪酬提升，即為自己設(shè)定上限，為自己設(shè)定薪酬底線。同時，漫不經(jīng)心的報價可能會讓人產(chǎn)生過高收費的懷疑，容易使對方的報價容易使報酬過高。事實上，無論什么樣的補償對方都會認(rèn)為補償是高的，所以這不是一個好的政策。那么沒有什么是上策呢？那就是談判的時候一定要多聽少說，聽到對方的報價和自己的實際經(jīng)濟損失問題進行分析比較與衡量，如果企業(yè)不能為了彌補你的損失，那么談判也不要走向社會激烈的破裂。補償不合理，那么需要我們就不要簽字，在后續(xù)研究可以根據(jù)委托上海拆遷協(xié)議律師工作進行維權(quán)。以上就是在上海拆遷協(xié)議律師教您拆遷談判中一定不要說的幾句話，上海拆遷協(xié)議律師最后想要說的是在拆遷談判中一定要注意談判的技巧，不要率先激化矛盾，要知道自己想要解決的主要矛盾是什么，進而尋找對自己有利的突破口。否則，對于問題的解決都是無意義的，那么何必去做這些無用功呢。