如果自己符合條件，經(jīng)濟(jì)困難的，可以向政府申請(qǐng)公租房。公租房因?yàn)槠涞土淖饨?，得到廣大租客的喜愛，但是公租房可能也面臨拆遷問題。那么，公租房拆遷款的分配政策是怎樣的呢?今天，上海動(dòng)遷律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。

　　案例回顧

　　李女士家中有四個(gè)兄弟姐妹，母親去世的比較早，在1981年就已經(jīng)離世，父親是在2011年去世，父母去世后李女士家中四個(gè)兄弟姐妹多年來也算互幫互助。然而，這和諧的大家庭，被2018年父母留下的公租房拆遷打破。

　　原來，父母留下的一套公租房面臨拆遷，家里對(duì)于拆遷利益的分配出現(xiàn)了紛爭(zhēng)。原本在拆遷時(shí)兄弟姐妹都到了拆遷辦，最后大家協(xié)商，拆遷協(xié)議由大弟弟代表四個(gè)人簽署，所得利益四個(gè)人平均分配?？墒?，誰也沒想到，最終去簽字的變成了家中的小弟弟。

　　現(xiàn)如今，小弟弟表示，拆遷協(xié)議是他簽的，所獲得的一套兩居室和一套一居室的拆遷利益也該歸他所有，并且在簽訂協(xié)議之后，所獲得的安置房已經(jīng)落在了小弟弟的名下。小弟弟的做法讓其他的兄弟姐妹心中很是不舒服。

　　據(jù)李女士介紹，多年來，小弟弟都是依靠兄妹的照顧，才過上了安穩(wěn)日子?？墒?，在巨額拆遷利益面前，小弟弟竟然為了金錢將親人拋之腦后。目前，李女士找到欄目組，希望能夠通過法律途徑得到自己應(yīng)得的利益。

　　律師支招

　　在聽完李女士的陳述后，律師表示，李女士提供看一份承諾書，在仔細(xì)看過這份承諾書后發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)李女士家庭內(nèi)部是經(jīng)過協(xié)商，而且一致推選大弟弟在拆遷協(xié)議上簽字。這份承諾書有四兄弟姐妹的簽字，在這份承諾書中明確約定了兩個(gè)方面的內(nèi)容，第一個(gè)方面的內(nèi)容是，父母的這套公租房，在拆遷補(bǔ)償過程中四人平均分配拆遷利益。其次對(duì)于簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的人，也做出的約定。承諾書中明確表示，因拆遷辦的要求，需要家中推舉一人來對(duì)接，所以家中兄弟姐妹一致推舉大弟弟為承租人，代表他們一家與拆遷辦簽訂補(bǔ)償協(xié)議。我們從承諾書的書寫格式上包括法律要件上，都可以確認(rèn)這份承諾書是有法律效力的，并且在承諾書中的約定是合法有效的。

　　李女士家的這個(gè)案子，我們要從大處著眼，現(xiàn)在已經(jīng)由原來的公租房轉(zhuǎn)變成拆遷房，原來家庭協(xié)商的是大弟弟來簽訂協(xié)議，現(xiàn)在變成了小弟弟。對(duì)于承諾書中簽訂協(xié)議人員的變更過程，在拆遷辦肯定還有其它的材料可以查詢以及變更過程的真實(shí)狀態(tài)，在變更中有哪些手續(xù)，留下了哪些證據(jù)，這些是需要進(jìn)一步進(jìn)行核實(shí)的問題。

　　在聽完李女士的陳述后，律師表示，李女士的案件可以從兩個(gè)問題點(diǎn)來處理。第一個(gè)問題點(diǎn)是按照遺產(chǎn)范圍來處理，那么從李女士等子女共同簽訂的承諾書或者是后續(xù)需要做的一個(gè)補(bǔ)強(qiáng)手續(xù)，都可以證明這是老人留下的遺產(chǎn)以及子女之間該如何分配這份遺產(chǎn)。

　　第二個(gè)問題點(diǎn)，則是按照拆遷協(xié)議糾紛來處理。在2011年民訴相關(guān)的案由規(guī)定里面有一條，就是拆遷協(xié)議糾紛，如果跟拆遷辦存在購(gòu)房人變更申請(qǐng)或者是授權(quán)委托書之類的內(nèi)容，可以嘗試與拆遷辦通過拆遷協(xié)議糾紛來解決問題。

　　對(duì)于李女士提出的，在拆遷協(xié)議上只能一個(gè)家庭成員簽字的問題，一般來說，拆遷肯定是要家庭委派一個(gè)人員代為簽字，因?yàn)橐惶追恐宦湓谝粋€(gè)人的名下，拆遷公司只跟這一個(gè)人進(jìn)行對(duì)接，這個(gè)人必須是家庭內(nèi)部推舉和授權(quán)的唯一代表。這種情況下，在取得拆遷利益字后，剩下來分配的內(nèi)容是家庭內(nèi)部的問題。

　　以上就是關(guān)于這方面的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，上海動(dòng)遷律師可以給你提供服務(wù)，歡迎咨詢。