原晉被告與曹被告發(fā)生合法繼承糾紛案件，經(jīng)本院立案受理后，由翁X法官按照簡(jiǎn)單程序單獨(dú)審理。 本案審理中，根據(jù)金牟二號(hào)和董牟的申請(qǐng)，增加了這兩人作為本案的共同原告參與訴訟。 簡(jiǎn)易程序期滿后，雙方同意繼續(xù)適用簡(jiǎn)易程序。 應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求，法院允許當(dāng)事人在庭外和解，但沒有達(dá)成和解。 該案于同年5月19日和10月11日舉行了兩次公開會(huì)議。 在第一次開庭審理中，原告金某、董某和三名原告共同委托訴訟代理人朱XX、被告曹某及其訴訟代理人顧XX出席訴訟；在第二次庭審中，原告金某和三名原告共同委托訴訟代理人朱XX和被告曹某委托訴訟代理人顧XX出席訴訟。 此案現(xiàn)已結(jié)案。接下來就由黃浦房產(chǎn)糾紛律師為您講解房產(chǎn)的合法繼承糾紛的典型案件的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！
一、相關(guān)案例
1、三名原告共同起訴稱： 王和吳某標(biāo)志著夫妻關(guān)系的發(fā)展。雙方共同擁有205號(hào)房、250號(hào)房、71號(hào)樓、黃河新村（以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議房）的所有權(quán)。晉一，晉的兒子王旭賢，吳的繼子。Kim 3死于2011年4月25日。金二是金三的女兒，董是金三的妻子。王旭賢于2002年10月25日去世，并于2003年1月16日與金某1號(hào)、金某3號(hào)和吳錫彪就房屋繼承問題達(dá)成協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容為： “吳某愿意承擔(dān)兩個(gè)兒子的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)，兩個(gè)兒子和妻子愿意承擔(dān)吳某法案父親未來的支持?！?吳死于2015年12月17日。被告作為吳某比爾保姆，在吳某比爾死后，沒有告訴原告這個(gè)消息。原告好幾個(gè)月都不知道。在原告要求被告搬出房子后，被告卻聲稱自己和吳某標(biāo)志著夫妻關(guān)系，房子為其所有。本請(qǐng)求命令原告黃金1到訴訟房享有六分之一的股份，原告黃金2到共同訴訟房享有六分之一的股份； 命令被告協(xié)助原告辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記。
2、被告曹答辯稱，爭(zhēng)議房屋已于2013年過戶至被告名下，不再屬于遺贈(zèng)，被告是爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)人；爭(zhēng)議房屋系吳×標(biāo)繼承其母親房屋拆遷款后購(gòu)買，屬于吳×標(biāo)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與王×憲無關(guān)；王獻(xiàn)于2002年去世。如果原告要提起繼承訴訟，應(yīng)當(dāng)在兩年內(nèi)提出。原告的訴訟已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效。另外，被告不認(rèn)可原告的身份，被告也不知道原告與王X賢是什么關(guān)系。綜上，我請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
3、三原告為證明我們自己的訴訟價(jià)值主張，向本院提交了符合以下研究證據(jù)：戶口信息登記表、潘火街道進(jìn)行證明、派出所實(shí)踐證明、申請(qǐng)工作報(bào)告、結(jié)婚準(zhǔn)備申請(qǐng)書各一份，擬證明具有以下基本事實(shí)：王X仙生育二個(gè)兒子金某3和金某1，其中金某3已經(jīng)出現(xiàn)死亡，金某3與董某是夫妻之間關(guān)系，金某2系金某3女兒；王X仙于2002年10月29日死亡，已注銷以及戶口；吳X標(biāo)（又名吳X智）與王X仙于××××年××月××日結(jié)婚；存量房交易轉(zhuǎn)讓、房屋土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記人員申請(qǐng)表及房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同各一份，擬證明履行訟爭(zhēng)房屋原登記在吳X標(biāo)名下，系吳X標(biāo)與王X仙的夫妻可以共同管理財(cái)產(chǎn)，該房屋是吳X標(biāo)和王X仙在2001年向徐瑞寶購(gòu)買，價(jià)格為72500元的事實(shí)；戶口學(xué)生遷移證兩份，申請(qǐng)通過入戶（分戶）登記表、XX市區(qū)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”戶口審批表、申請(qǐng)調(diào)查報(bào)告各一份，以證明吳X標(biāo)與王X仙共同學(xué)習(xí)生活發(fā)展多年，期間中國(guó)進(jìn)行了分析兩次經(jīng)濟(jì)戶口人口遷移，一次從潘火遷到鴻茂巷，一次從鴻茂巷遷到黃X新村，在1999年2月25日王X仙已經(jīng)將戶口遷移到鴻茂巷22號(hào)的事實(shí)；結(jié)婚需要登記制度審查數(shù)據(jù)處理表兩份、離婚風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書或者一份，以證明吳X標(biāo)與曹某與××××年××月××日登記他們結(jié)婚，于2013年5月10日協(xié)議選擇離婚，離婚相關(guān)協(xié)議約定將訟爭(zhēng)房屋歸曹某所有，吳X標(biāo)在當(dāng)時(shí)處分了王X仙所有的份額，屬于國(guó)家無權(quán)要求處分問題行為，雙方于2014年12月8日登記復(fù)婚的事實(shí)；5.戶口簿號(hào)碼056499檔案提供一份，以證明吳X標(biāo)母親于1979年9月1日?qǐng)?bào)關(guān)于死亡，吳X標(biāo)于1976年4月8日由勞教所遷入的事實(shí)。
4、為了證明自己的主張，被告曹某向法院提交了以下證據(jù)：證明X標(biāo)吳某于2001年8月16日從紅茂巷22號(hào)104室遷至爭(zhēng)議房屋；兩份結(jié)婚證和一份離婚協(xié)議書。 旨在證明曹某與吳某的婚姻關(guān)系，以及吳某自愿將爭(zhēng)議房屋交給被告的事實(shí)； 擬證明爭(zhēng)議房屋為吳某父母在房屋拆除后留下的紅茂巷22號(hào)104室購(gòu)買，為吳某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 王X先、金3住紅茂巷22號(hào)104室（王X先為投資者，金3為親屬）。 紅茂巷是一座公寓樓，不是所有的人都有居住權(quán)，但吳X的母親有居住權(quán)。 該房產(chǎn)為祖籍財(cái)產(chǎn)，證明紅毛巷房屋拆遷所得為吳氏X標(biāo)志個(gè)人財(cái)產(chǎn)；捐贈(zèng)函1份。 擬證明吳某自愿將爭(zhēng)議房屋捐贈(zèng)給被告的事實(shí)；房屋登記資料、房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、契據(jù)證書。 證明X標(biāo)已將爭(zhēng)議房屋轉(zhuǎn)讓給被告；一份遺囑和一份證明，證明X標(biāo)再次確認(rèn)其于2015年10月26日去世前自愿將爭(zhēng)議房屋交給被告。 證明原告從未處理過吳某的X標(biāo)，被告正在處理吳某的X標(biāo)；死亡證明、殯儀館檢查表、灰燼收集表、墓地使用證明、回執(zhí)。 擬證明吳X的標(biāo)的物由被告處理的事實(shí)。
二、法院院查明的事實(shí)
王和吳錫彪（又名吳錫志）原本是夫妻。他們?cè)趚x年的那一天登記結(jié)婚。王賢賢再婚后，與吳錫彪結(jié)婚前原有兩個(gè)兒子，大兒子金1歲，二兒子金3歲，吳錫彪第一次結(jié)婚，雙方結(jié)婚后沒有生育子女。Kim 3死于2011年4月25日。董和金3是夫妻，有一個(gè)女兒，金2。王旭賢于2002年10月25日去世，吳旭彪于2015年12月17日去世。吳與母親閆×弟、三弟吳×堯共同居住在新馬路14號(hào)的一處公房?jī)?nèi)。顏Xdi是一家之主，顏Xdi的二兒子吳×香，四兒子吳×毛，大女兒吳×菊都沒有在這個(gè)家里落戶。1972年8月22日，吳×瑤戶口遷出戶口。1973年，一家人重新馬路14號(hào)搬到了公房。1974年3月15日，吳×彪將戶口遷入勞教所接受勞動(dòng)教養(yǎng)，后于1976年4月8日將戶口遷回。1979年9月1日，顏X弟報(bào)了死訊，注銷了戶口。戶主改為吳×彪。吳彪與王×賢結(jié)婚后，兩人共同居住在一間公房?jī)?nèi)，王×賢的戶籍仍在鄞州區(qū)。1983年12月2日，吳X的戶口遷入他們居住的宏茂巷22號(hào)104室。1998年10月，吳×標(biāo)申請(qǐng)將王×賢的戶口遷入?yún)恰翗?biāo)辦公室。1999年初，王X賢正式將戶口遷入宏茂巷22號(hào)104室。后毛巷被拆了。
2001年5月24日，吳×彪與拆遷單位簽訂了一份備選安置協(xié)議及兩份附件，購(gòu)買了爭(zhēng)議房屋，并支付了購(gòu)房款753.08元。2001年8月，吳×標(biāo)、王×賢將戶口由宏茂巷22號(hào)104室遷入糾紛房屋分割處。吳X標(biāo)與曹某于××××年××月××日登記進(jìn)行結(jié)婚，于2013年5月10日協(xié)議選擇離婚，離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以約定履行訟爭(zhēng)房屋歸曹某所有，2013年6月24日，訟爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)制度變更登記為曹某單獨(dú)完成所有，并于中國(guó)同年8月20日辦理了我國(guó)土地資源使用相關(guān)權(quán)證。2014年12月8日，吳X標(biāo)與曹某復(fù)婚。以上就是黃浦房產(chǎn)糾紛律師為您講解房產(chǎn)的合法繼承糾紛的典型案件的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請(qǐng)黃浦房產(chǎn)糾紛律師為您做一對(duì)一的講解。