征收房屋必然會影響承租人的正常生活和經(jīng)營。租戶是征用中的重要利益攸關(guān)方。補償?shù)哪康氖潜Ｕ舷鄬θ说恼Ｉ詈蜖I業(yè)，所以公房承租人也應享有補償。公房承租人不要因為擔心，雖然我們國家經(jīng)濟層面問題沒有一個明確相關(guān)規(guī)定，但是我國不少地方性法律規(guī)定進行明確了公房承租人的這項工作權(quán)利，公房拆遷，承租人可以拿到拆遷補償?shù)模侵挥胁疬w安置費、搬遷補助費、誤工費等等，是沒有拆遷補償費的，因為承租人不是房屋的所有權(quán)人，安置補助費一般是先補償三個月，并且是按照承租戶的實際人口進行計算的，對于臨時增加人口的，是不計入補償范圍內(nèi)的。接下來就由楊浦拆遷律師為您講解公房拆遷承租人可否拿到拆遷補償，補償方式有哪些的相關(guān)法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、公房拆遷，承租人可不可以拿到拆遷補償

　　1、可以的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對公房進行拆遷時，公房的承租人是可以獲得經(jīng)濟補償?shù)?，承租人可以獲得的經(jīng)濟補償主要是安置費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　?。?）被征收房屋價值的補償

　　（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

　?。?）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　2、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

　　二、房屋拆遷評估依據(jù)是什么

　　1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

　　2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

　　3、重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

　　三、公租房的承租人在拆遷時的權(quán)利有哪些

　　1、對于公房的拆遷，在明確公房的所有權(quán)和使用權(quán)后，對公房承租人的補償多采用以下三種方式：

　　（1）承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。；

　?。?）被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實物補償)。；

　?。?）被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補償)。

　　四、公房承租人享有的權(quán)利包括

　　1、簽訂拆遷補償安置協(xié)議的權(quán)利。

　　2、獲得補償安置的權(quán)利。

　　3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。

　　4、申請行政裁決權(quán)、行政復議、提起行政訴訟的權(quán)利。如果拆遷的是居住性的房屋的，拆遷機構(gòu)就應當補償拆遷補償費、拆遷安置費等，如果是涉及征用土地的，還應當補償土地征收補償費、青苗補助費、地上附著物補助費，對于房屋來說，如果是所有權(quán)人和實際使用人不一致的，補償就應當分情況給予。

　　房屋的產(chǎn)權(quán)人和使用人是分離的，那么問題來了，拆遷補償款應該歸誰？首先我們毫無疑問，產(chǎn)權(quán)人是拆遷戶，其有權(quán)要求獲得拆遷補償；其次，承租人也是一個可以通過獲得拆遷補償?shù)摹Ｄ敲丛趺茨軌虼_定誰是這個時候房子的合法承租人呢？《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》規(guī)定：“公有住房承租人以《公有住房租賃證》和《公有非住宅房屋租賃合同》載明的承租人為準”。因此，承租人可以以上就是楊浦拆遷律師為您講解公房拆遷承租人可否拿到拆遷補償，補償方式有哪些的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請楊浦拆遷律師為您做一對一的講解。