房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟情況和其他因素來決定。關(guān)于拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么的問題，下面由上海拆遷律師為您詳細解答。

　　一、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　房屋進行征收管理過程中，政府工作需要我們先行研究做出征收的意向文件，聽取被征收人意見，然后可以做出正式的征收決定，征收決定社會做出后會有相應(yīng)的征收補償技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。每個不同地方、每次征收，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方案均不可能沒有完全一致，但有一個總的原則問題就是“不得低于其他類似房地產(chǎn)的市場經(jīng)濟價格”。

　　《國有土地征用補償條例》明確規(guī)定，征用補償標(biāo)準(zhǔn)“不得低于同類房地產(chǎn)的市場價格”。國務(wù)院《關(guān)于大中型水利水電工程征地補償安置的規(guī)定》也有類似規(guī)定。水庫移民安置應(yīng)保持原有生活質(zhì)量，或超過原有生活水平。

　　征地補償中對于企業(yè)如何通過確定具體的補償數(shù)額，規(guī)定的一個可以解決管理辦法就是學(xué)生進行分析評估，由專業(yè)的評估研究機構(gòu)對被征收的房屋土地資源進行風(fēng)險評估，確定具體的補償數(shù)額。評估方法一般就會參照當(dāng)?shù)氐念愃品康禺a(chǎn)的是市場經(jīng)濟價格，一般是比較公平、公正的。

　　如果企業(yè)征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)存在明顯地低于其他類似中國房地產(chǎn)的市場經(jīng)濟價格，補償中又沒有經(jīng)過分析評估，怎么能夠處理？現(xiàn)在的司法審判慣例上是傾向于，這種方式征收決定是違法的，是可以被撤銷的。因為沒有包含該補償技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的征收決定是違背國務(wù)院的行政管理法規(guī)的，屬于是違法的，應(yīng)當(dāng)及時予以撤銷。

　　二、行政機關(guān)不公開征收土地信息怎么辦？

　　律師指出，屬于社會公開市場范圍的，行政監(jiān)督機關(guān)人員應(yīng)當(dāng)及時告知申請人可以獲取該政府會計信息的方式和途徑；屬于我們不予公開使用范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由；依法不屬于本行政機關(guān)公開數(shù)據(jù)或者該政府財務(wù)信息的公開機關(guān)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人該行政機關(guān)的名稱、聯(lián)系生活方式；申請研究內(nèi)容不明確的應(yīng)當(dāng)告知申請人作出更改、補充。

　　關(guān)于答復(fù)期限，根據(jù)《中華民族人民民主共和國國家政府會計信息進行公開管理條例》第二十四的規(guī)定，行政權(quán)力機關(guān)人員不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到企業(yè)申請之日起15個工作日內(nèi)予以答復(fù)；如需延長答復(fù)期限的，延長的期限最長也不得使用超過15個工作日。

　　一方面，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)不依法履行政府信息公開義務(wù)的，可以向上級行政機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)或者政府信息公開主管部門舉報，接到舉報的機關(guān)應(yīng)當(dāng)調(diào)查處理。

　　另一方面，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)在政府信息公開工作中的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

　　法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢上海拆遷律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。