一處小院，一處菜地，可以說是不少人的夢(mèng)想。我們可以在自己的小院子里養(yǎng)花種草，養(yǎng)本人愛好的貨色，干本人愛好的事。但是，有的人不僅在院內(nèi)種菜，還將自己的菜地延伸到了院內(nèi)。這種事應(yīng)該怎么處理，當(dāng)政府進(jìn)行清拆時(shí)我們又該怎么維權(quán)？看看上海拆遷律師是如何做的吧！

　　谷老師是某煤礦退休職工。1987年7月7日，該園煤礦向谷老師發(fā)放職工住私房登記卡，載明其在某地分得磚木房屋三間。是以，谷老師是該房屋的所有權(quán)人和相關(guān)土地使用權(quán)人。

　　2017年，谷老師的這些房屋被本地當(dāng)局參加征收局限，但谷老師一直未見過當(dāng)?shù)禺?dāng)局作出的征收抉擇等法定文件。因無法確認(rèn)征收行動(dòng)是不是符合法律規(guī)定，谷先生為保護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益，沒有與該政府委托的拆遷辦工作人員簽訂補(bǔ)償協(xié)議。2018年9月30日，未經(jīng)任何合法程序，當(dāng)?shù)卣械牟疬w辦工作人員即對(duì)谷先生房屋西側(cè)院墻及院內(nèi)原告種植的蔬菜等地上物進(jìn)行強(qiáng)制拆除清理，并在拆除過程中對(duì)西側(cè)房屋造成嚴(yán)重破壞。

　　權(quán)益遭到侵害的谷老師托付律師作為本人的代理人，向法院提起行政訴訟。律師在了解案情與調(diào)查相關(guān)證據(jù)后，提出了專業(yè)的代理意見。

　　律師起訴稱：拆遷辦事情職員對(duì)被告圍墻等地上物的強(qiáng)迫撤除行動(dòng)和對(duì)被告西側(cè)房屋的毀壞行動(dòng)，緊張違背法律規(guī)定，侵害了被告的正當(dāng)權(quán)益。同時(shí)，作為托付方，原告政府應(yīng)當(dāng)依法對(duì)上述行為承擔(dān)法律責(zé)任?，F(xiàn)原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》之規(guī)定提起行政訴訟，請(qǐng)求依法確認(rèn)被告于2018年9月30對(duì)原告房屋地上物進(jìn)行強(qiáng)制拆除并破壞原告房屋的行為違法；本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　被告辯稱：

　　一、當(dāng)事人對(duì)被告違建院墻舉行撤除的行動(dòng)正當(dāng)。被告不克不及出示任何憑據(jù)證實(shí)其享有圍墻占用土地的使用權(quán)，經(jīng)相關(guān)部分核實(shí)，其圍墻屬于違章構(gòu)筑物。依據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》《河北省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定，相關(guān)責(zé)任部門對(duì)原告違建院墻依法進(jìn)行了拆除，答辯人未對(duì)原告房屋造成損害。

　　二、當(dāng)事人對(duì)被告院內(nèi)地上物進(jìn)行清算的行動(dòng)正當(dāng)。被告未經(jīng)市容和環(huán)境衛(wèi)生行政主管部分同意，擅自占用大眾地區(qū)用于栽培蔬菜、堆放廢棄物的行動(dòng)違法。該地住建局城管法律大隊(duì)的法律職員多次上門對(duì)原告做思想工作，告知原告違法行為對(duì)周邊居民的生活影響嚴(yán)重。多次溝通無果后，執(zhí)法人員對(duì)原告占用公共區(qū)域種植的蔬菜、堆放的廢棄物進(jìn)行了清理。請(qǐng)法院駁回谷清的訴訟請(qǐng)求。

　　對(duì)此，律師稱：《都會(huì)市容和環(huán)境衛(wèi)生治理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，凡不符合都會(huì)邊幅規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范的建筑物或許辦法，由都會(huì)國(guó)民當(dāng)局市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部分會(huì)同都會(huì)計(jì)劃行政主管部分，責(zé)令無關(guān)單元和個(gè)人期限革新或許拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，由城市人民政府市容衛(wèi)生行政主管部門或者城市規(guī)劃行政主管部門組織強(qiáng)制拆除，并可以處罰款。本案中，被告區(qū)政府依據(jù)上述規(guī)定對(duì)原告涉案房屋的部分院墻及院內(nèi)地上附著物進(jìn)行強(qiáng)制拆除并對(duì)其部分房屋造成損壞，系超越職權(quán)的行為，是違法行為。

　　終究，法院接受了律師的觀念，判決確認(rèn)原告對(duì)被告房屋的部分院墻及院內(nèi)地上附著物實(shí)行強(qiáng)制拆除并對(duì)部分房屋造成損壞的行政行為違法；責(zé)令被告政府采取補(bǔ)救措施。案件受理費(fèi)50元，由被告政府負(fù)擔(dān)。

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