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建設工程存在黑白合同怎么結算工程款?上海律師咨詢帶您了解

時間:2023-05-06 09:07 點擊: 關鍵詞:上海律師咨詢,工程款結算

  建設工程合同是建筑工程中重要的合同形式之一,其具有法律約束力。然而,在建設工程合同中存在著黑白合同的情況,即在合同中約定的標的物與價格之間存在著不成比例的關系,給建設工程的順利實施帶來了諸多困難。那么,在黑白合同的情況下,如何結算工程款呢?本文上海律師咨詢將結合法律案例和相關法律法規(guī),探討這一問題。

  一、案例分析

  上海某工程公司與甲方簽訂了一份建設工程施工合同,約定該公司在甲方提供的土地上進行房屋建設,建筑面積約為5000平方米,合同金額為200萬元。在合同履行過程中,甲方一方面不斷變更施工圖紙和工程要求,另一方面又未能按時支付工程款,導致工程進度受到嚴重影響。最終,工程公司竣工交付了房屋,但是甲方只支付了100萬元的工程款。

  工程公司認為,甲方在合同中惡意規(guī)定了工程款的支付比例,構成黑白合同,應當按照實際工程完成情況進行結算,并要求甲方支付剩余的100萬元工程款。而甲方則表示,按照合同約定進行結算即可,不應當支付額外的工程款。

  二、法律分析

  黑白合同的法律性質黑白合同是指在合同中約定的標的物與價格之間存在不成比例的關系,或者在合同中規(guī)定一方的權利義務過分不平衡的情況下形成的合同。黑白合同的特點在于,一方在合同中規(guī)定的權利義務過分不平衡,導致另一方在合同履行過程中受到了不公平待遇,違背了合同誠實信用原則和公平原則,從而影響了合同的效力和約束力。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》第40條的規(guī)定,合同必須遵循公平、自愿、等價有償和誠實信用原則。而黑白合同恰恰違反了等價有償原則,使得合同存在很大的不確定性和不公平性。因此,黑白合同應當被認為是無效合同,不具有法律效力。

  建設工程施工合同中的工程款結算方式在建設工程施工合同中,工程款結算方式一般有兩種,即按進度支付和按完成情況支付。按進度支付是指在工程施工過程中,按照工程進度和合同約定的支付比例,向承包方支付工程款。按完成情況支付是指在工程施工完成后,經(jīng)驗收合格后根據(jù)實際完成情況確定工程款金額。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》第62條的規(guī)定,當事人可以就合同約定的標的物價格和支付方式等約定協(xié)商一致。因此,在建設工程施工合同中,當事人可以協(xié)商一致選擇按進度支付或按完成情況支付,但是必須遵循合同誠實信用原則和等價有償原則。

  黑白合同下的工程款結算方式在黑白合同的情況下,建設工程施工合同的工程款結算方式應當按照實際完成情況進行結算,以保障承包方的合法權益。因為黑白合同違反了等價有償原則,使得合同的約定存在很大的不確定性和不公平性,承包方在合同履行過程中可能會受到不公平待遇,因此,應當根據(jù)實際完成情況進行結算,以保障合同雙方的合法權益。

  三、法律建議

  在黑白合同的情況下,建設工程施工合同的工程款結算應當遵循以下原則:

  確認黑白合同的存在:承包方在合同履行過程中應當及時發(fā)現(xiàn)黑白合同的存在,并及時采取相應的法律措施,以保障自己的合法權益。

  按照實際完成情況進行結算:當事人應當根據(jù)實際完成情況進行工程款結算,并且應當以合同約定的標準和程序進行驗收。如果甲方存在拒絕支付的情況,承包方可以向法院提起訴訟,要求支付工程款。

  尋求專業(yè)法律意見:如果承包方對黑白合同的法律性質和工程款結算方式存在疑慮,可以尋求專業(yè)律師的意見,以確保自己的合法權益。四、結論

  黑白合同是建設工程合同中常見的問題之一,給建設工程的順利實施帶來了很大的困難。在黑白合同的情況下,建設工程施工合同的工程款結算應當根據(jù)實際完成情況進行結算,并且應當遵循合同誠實信用原則和等價有償原則,保障合同雙方的合法權益。

  在實際操作中,承包方應當及時發(fā)現(xiàn)黑白合同的存在,并及時采取相應的法律措施,以保障自己的合法權益。如果甲方存在拒絕支付的情況,承包方可以向法院提起訴訟,要求支付工程款。

  綜上所述,上海律師咨詢任務,建設工程施工合同是建設工程的重要法律文件,建設工程施工合同的簽訂和履行應當遵循合同誠實信用原則和等價有償原則。在黑白合同的情況下,應當根據(jù)實際完成情況進行工程款結算,并且應當及時發(fā)現(xiàn)黑白合同的存在,并及時采取相應的法律措施,以保障自己的合法權益。最終,建設工程的順利實施需要合同雙方共同遵守合同約定,信守諾言,保證建設工程的安全、質量和進度,以推動國家經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。


合同正式簽訂后口頭更改的有效力 合同中打印部分和手寫部分有沖突
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