我國實(shí)行的是土地公有制，人們只對(duì)土地享有使用權(quán)。土地使用權(quán)的確認(rèn)是需要經(jīng)過嚴(yán)格的程序以及所需的材料，依法申請(qǐng)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證是確認(rèn)土地所有權(quán)的依據(jù)。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)-無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。接下來就由靜安刑事律師為您講解如何確認(rèn)土地使用權(quán)的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

　　一、如何確認(rèn)國有土地使用權(quán)

　　單位和個(gè)人信息依法進(jìn)行使用的國有企業(yè)土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上中國人民對(duì)于政府通過土地管理行政主管部門可以提出我國土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上就是人民需要政府登記造冊(cè)，核發(fā)《國有土地使用權(quán)證書》，確認(rèn)使用權(quán)，其中，中央一個(gè)國家安全機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門主要負(fù)責(zé)，具體情況登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)技術(shù)部門沒有規(guī)定。

　　二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是否有權(quán)確認(rèn)土地所有權(quán)或土地使用權(quán)

　　《土地管理法》第十一條規(guī)定： 農(nóng)民集體所有的土地，由中華人民共和國縣級(jí)政府登記、認(rèn)證、確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地用于非農(nóng)建設(shè)的，由中華人民共和國縣級(jí)政府登記、發(fā)證、確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由中華人民共和國縣級(jí)以上政府登記、發(fā)證、確認(rèn)使用權(quán)，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)由國務(wù)院確定，確認(rèn)國有土地和集體土地所有權(quán)的機(jī)關(guān)為中華人民共和國縣級(jí)以上政府。中華人民共和國鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府無權(quán)確認(rèn)土地所有權(quán)或者土地使用權(quán)。根據(jù)該法，中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)處理個(gè)人之間以及個(gè)人與單位之間的土地所有權(quán)糾紛，如果土地所有權(quán)在處理后需要重新確認(rèn)，中華人民共和國鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府也無權(quán)重新確認(rèn)其土地所有權(quán)。他們必須向中華人民共和國縣級(jí)以上政府工作報(bào)告，才能重新確認(rèn)其土地所有權(quán)。

　　三、什么情況下可以收回國有土地使用權(quán)

　　根據(jù)《土地管理法》第58條規(guī)定，有下列情形之一的，有關(guān)中國人民對(duì)于政府進(jìn)行土地行政管理主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民需要政府工作或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民共和國政府批準(zhǔn)，可以通過收回國有土地使用權(quán)：為公共利益使用土地；為了進(jìn)行城市舊區(qū)改造規(guī)劃，需要調(diào)整土地利用方式；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；因單位進(jìn)行撤銷、遷移等原因，停止學(xué)習(xí)使用原劃撥的國有企業(yè)土地的；經(jīng)批準(zhǔn)的道路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦山等報(bào)廢。

　　《土地管理法》第五十八條第二款規(guī)定：“依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償”。根據(jù)該規(guī)定，因公共利益需要使用土地，因城市規(guī)劃需要調(diào)整土地的，有關(guān)人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)依法收回的土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。這里的適當(dāng)補(bǔ)償是指對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償，而不是對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償。地上建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。但是，土地使用權(quán)出讓合同期滿，原劃撥國有土地因單位撤銷或者搬遷而停止使用的，有關(guān)人民政府土地行政主管部門收回土地時(shí)不予補(bǔ)償。以上就是靜安刑事律師為您講解如何確認(rèn)土地使用權(quán)的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請(qǐng)靜安刑事律師為您做一對(duì)一的講解。