土地所有權和土地保有權糾紛，又稱土地所有權糾紛，是指由于土地所有權和土地保有權所引起的糾紛。它包括土地所有權糾紛和土地使用權糾紛。所謂“所有權問題”，就是誰擁有所有權，誰擁有土地使用權。土地權屬糾紛一般發(fā)生在國家與農村集體所有制單位之間，以及農村集體所有制單位之間。土地資源使用權爭議一般發(fā)生在中國國有企業(yè)土地信息使用者之間，集體土地使用者之間，單位與個人發(fā)展之間。接下來就由徐匯律師排名網為您講解土地所有權和土地使用權有哪些爭議的相關法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、如何解決土地所有權和土地使用權糾紛

　　1、土地所有權和土地保有權糾紛可以通過以下方式解決：協(xié)商解決。即爭議雙方在平等自愿的基礎上，就爭議土地進行協(xié)商，達成一致意見的，簽訂書面協(xié)議，并送當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T備案。調解問題解決。當雙方當事人協(xié)商不成時，當事人一方或者一個雙方之間可以向當?shù)厝嗣裾约巴恋乩眯姓芾碇鞴懿块T工作提出相關處理申請。土地資源行政主管部門接到申請后，先進行調解。調解達成合作協(xié)議的，制作調解書，經雙方當事人簽名或者蓋章，調解服務人員署名并加蓋調解機關的印章。政府處理。 調解不成或者調解達成協(xié)議，但當事人一方或者雙方在調解協(xié)議送達前有悔意的，土地管理部門應當及時提出處理意見。 報人民政府決定。

　　2、行政復議的處理。在性質上，政府處理土地所有權糾紛的決定屬于確認土地所有權的行為，即屬于政府的具體行政行為。因此，當事人對政府的處理決定不服的，可以依法申請行政復議，爭議應當通過復議的方式解決。行政訴訟和解。當事人對復議機關的復議決定不服的，也可以向人民法院起訴。以訴訟方式解決爭端。由于行政復議不是行政訴訟的必要程序，當事人對政府的決定不滿意的，也可以不經行政復議程序直接向人民法院起訴。

　　二、處理進行土地權屬爭議的依據(jù)自己是什么

　　處理土地所有權糾紛是一項關系到當事人土地和財產權益的工作，必須認真對待。 它不僅需要仔細和仔細，而且要求處理的基礎是準確和權威的。 《土地所有權爭議解決暫行辦法》規(guī)定，“土地所有權爭議的處理應當實事求是，尊重歷史，面對現(xiàn)實，以法律、法規(guī)和土地管理制度為依據(jù)”。 根據(jù)這項規(guī)定，處理土地所有權爭議依據(jù)， 主要包括：全國人民代表大會及其常務委員會制定和公布法律；國務院制定和公布地方人民代表大會及其常務委員會制定和公布的行政法規(guī)和地方性法規(guī)；國務院有關部門和地方人民政府制定和公布的條例。 本法律、法規(guī)和規(guī)章主要包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》。 《基本農田保護條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《土地復墾條例》、《土地登記條例》、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》、《閑置土地處置辦法》、《建設用地審批管理辦法》等。

　　根據(jù)我國《土地管理法》第十四條的規(guī)定。首先，得維持目前土地使用的現(xiàn)狀。任何有爭議一方不得擅自改變土地利用現(xiàn)狀；其次，爭議雙方自行協(xié)商解決；第三，交給人民政府裁決。土地所有權和使用權爭議協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。第四，訴訟至法院。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。以上就是徐匯律師排名網為您講解土地所有權和土地使用權有哪些爭議的整體內容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請徐匯律師排名網為您做一對一的講解。