徐匯區(qū)合同律師解讀贈(zèng)與合同糾紛

　　日常生活中，長(zhǎng)輩與晚輩，或夫妻之間，出于長(zhǎng)輩對(duì)于晚輩的疼愛(ài)或一方對(duì)另一方的某種補(bǔ)償，發(fā)生類似的贈(zèng)與行為很常見(jiàn)，該贈(zèng)與行為多發(fā)生在較為親近的親屬之間。在贈(zèng)與合同的履行過(guò)程，也很容易發(fā)生糾紛，一旦產(chǎn)生糾紛，基于親情或親近關(guān)系，對(duì)雙方的傷害都會(huì)比較大。

　　以下就贈(zèng)與合同相關(guān)法律問(wèn)題分析如下：

　?。ㄒ唬┵?zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受而達(dá)成的協(xié)議。贈(zèng)與合同屬于無(wú)償合同，是移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一種合同。

　?。ǘ└鶕?jù)合同法相關(guān)規(guī)定，原則上，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以任意撤銷贈(zèng)與，即贈(zèng)與人可以隨時(shí)反悔，撤銷之前作出的贈(zèng)與決定，法律對(duì)贈(zèng)與人的此項(xiàng)撤銷贈(zèng)與訴請(qǐng)是支持的。但是，對(duì)于具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人是不可以反悔的，即贈(zèng)與人對(duì)此類贈(zèng)與行為和贈(zèng)與合同是不可以主張撤銷的。

　　對(duì)于可撤銷的贈(zèng)與合同，除了上述情況之外，還有以下幾種情形：

　　(一) 受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬

　　如：丈夫考慮到妻子生育兒子辛苦，特購(gòu)買一套房產(chǎn)贈(zèng)與妻子，若干年后才發(fā)現(xiàn)兒子不是親生的，妻子的不忠嚴(yán)重侵犯了丈夫的權(quán)益，即使房產(chǎn)已登記在其妻子名義，丈夫均有權(quán)撤銷該房產(chǎn)贈(zèng)與?！咀ⅲ涸撉趾π袨檫€包括對(duì)贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬身體層面的傷害（如毆打、虐待、遺棄等行為），及精神層面的傷害?！?/span>

　　(二)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

　　如：老王年中喪偶，對(duì)兒子疼愛(ài)有加，遂將名下唯一房產(chǎn)贈(zèng)與兒子小王。老王晚年體弱多病，又無(wú)生活來(lái)源，兒子小王收入穩(wěn)定卻不履行贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)。經(jīng)多次協(xié)調(diào)無(wú)果，老王向法院起訴，依法撤銷了該房產(chǎn)對(duì)兒子小王的贈(zèng)與。

　　(三)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

　　如：王某夫婦育有一子小王，王某夫婦與小王簽訂贈(zèng)與合同，將夫婦名下一套房產(chǎn)贈(zèng)與小王，并約定由小王照料父母生活，并承擔(dān)王某夫婦醫(yī)療費(fèi)用，該贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證，且房屋變更登記于小王名下。后王某生病住院，小王以各理由拒不照料，也不承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)，違反了贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，后王某夫婦依法撤銷了該房產(chǎn)對(duì)小王的贈(zèng)與。