由于中國版圖廣寬，每一個(gè)省或許同一個(gè)省分歧市縣、州里的經(jīng)濟(jì)生存程度都不同樣，以來是屋子拆遷具體能拿到幾何補(bǔ)償款，法律是沒有辦法統(tǒng)一制定的。所以具體能拿到多少補(bǔ)償款，取決于房子和土地的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)等因素。而非農(nóng)戶口能否拿到補(bǔ)償款，也要具體情況具體分析。接下來就由靜安拆遷律師為您講解屯子屋子拆遷到底怎么補(bǔ)以及非農(nóng)戶口也可以嗎的整體知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

　　一、屯子房子拆遷的補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)

　　1、調(diào)配宅基地體式格局。此種體式格局是在本地有余暇宅基地的情況下，拆遷戶能夠請(qǐng)求整齊塊和原來宅基地相同面積的宅基地，并要求補(bǔ)償修建和被拆遷房子相同面積的錢。另外的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)和過渡費(fèi)用，都可以再另行協(xié)商確定。

　　2、純?nèi)獛朋w式格局。此種體式格局包孕宅基地的賠償和屋子的賠償。如果是城中村或許曾經(jīng)劃入到都會(huì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋，拆遷戶可以直接參考周邊類似房子市價(jià)去爭(zhēng)取補(bǔ)償。另外有宅基地空地或者院落的話，可以另行爭(zhēng)取補(bǔ)償，具體可以參考當(dāng)?shù)刂贫ǖ膮^(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

　　3、布置房體式格局。此種體式格局較為簡(jiǎn)略易懂，也就是說拆幾何平方米的屋子就需要布置幾何平房的屋子。此時(shí)需求注意的是，安置房交付面積約定好了，一定要寫在書面的協(xié)議中，并且安置房交付期限及不按照協(xié)議約定履行的違約責(zé)任一定要約定清楚明確，并且自己手中留原件。

　　二、非農(nóng)戶口能否和村民拿到同樣的補(bǔ)償分析

　　1、如果說拆遷戶戶口還在本村，沒有遷出，只是戶口從農(nóng)業(yè)戶口改成住民戶口，此時(shí)沒有影響，拆遷戶能夠根據(jù)實(shí)踐情形參考上述賠償方式及計(jì)算方法爭(zhēng)取補(bǔ)償。

　　2、如果說拆遷戶戶口曾經(jīng)遷出本村，轉(zhuǎn)為住民戶口，不再是本集體經(jīng)濟(jì)構(gòu)造成員。由于宅基地是供本村人應(yīng)用的，以來是拆遷時(shí)就沒有地皮的賠償。然則屋子是私人合法財(cái)產(chǎn)，可以按照實(shí)際面積去爭(zhēng)取房子最低重建成本。

　　三、農(nóng)村征地拆遷新規(guī)定有哪些

　　1、實(shí)行雙向補(bǔ)償制。以前農(nóng)村拆遷中一般只補(bǔ)償農(nóng)房，而沒有補(bǔ)償宅基地部分。但是從今年起，如果面臨拆遷，農(nóng)民就可以領(lǐng)取兩部分的拆遷補(bǔ)償，一部分是房屋拆遷補(bǔ)償，另一部分是宅基地補(bǔ)償。增加社會(huì)保障補(bǔ)償。國家一直嘗試從多方面保障農(nóng)村的養(yǎng)老，例如以房養(yǎng)老、以地養(yǎng)老等。目前已經(jīng)有部分省市已經(jīng)開始實(shí)行這一政策，即在拆遷補(bǔ)償中，增加社會(huì)保障補(bǔ)償。

　　2、各地全面實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)、探索完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度、合理分配征地補(bǔ)償費(fèi)。建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2年至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

　　3、采取多元安置途徑，優(yōu)先進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置，規(guī)范留地安置，推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的落實(shí)。本著“誰用地，誰承擔(dān)”的原則，鼓勵(lì)各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會(huì)保障。

　　綜上所述，現(xiàn)在很多郊區(qū)的農(nóng)村都被拆遷，用來建設(shè)城市。在這個(gè)過程中，農(nóng)民會(huì)得到宅基地補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償。其中宅基地補(bǔ)償是針對(duì)農(nóng)村戶口的，非農(nóng)戶口享受不到這個(gè)待遇。如果非農(nóng)戶口持有的房屋建在宅基地上，其可以得到房屋拆遷補(bǔ)償款這筆錢。以上就是靜安拆遷律師為您講解屯子屋子拆遷到底怎么補(bǔ)以及非農(nóng)戶口也可以嗎的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請(qǐng)靜安拆遷律師為您做一對(duì)一的講解。