我院于2015年5月28日立案受理原告王某甲與被告王某乙繼承糾紛一案，代理審判員李XX依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭審理。原告王某甲的委托代理人王某某、高某某，被告王某乙的委托代理人柯某某到庭參加訴訟。這個(gè)案子已經(jīng)結(jié)了。李于2015年1月5日去世。該遺囑是李生前的真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效。因王某乙對(duì)遺囑效力不予認(rèn)可，請(qǐng)求法院作出判決，確認(rèn)李于2011年1月22日所寫(xiě)遺囑中關(guān)于指定爭(zhēng)議房屋由本人單獨(dú)繼承的內(nèi)容合法有效。接下來(lái)就由虹口房產(chǎn)糾紛律師為您講解房屋產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)的案例分析的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！
1、原告王某佳訴稱，我是繼承人李某、王某兵再婚后的養(yǎng)子。李某再婚前無(wú)子女，王某兵再婚前與前妻有王某義。雙方再婚后均無(wú)子女。王某兵于1994年10月10日死亡。王某兵死后，李一直沒(méi)有再婚。2004年2月，李出資購(gòu)買(mǎi)了王某兵生前工作過(guò)的XX天元化工總廠出售的位于XX市XX區(qū)新生村X(qián)的公房一套，并取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)。后該房屋被政府征用拆遷，李獲得X安置房一套，位于X號(hào)樓。XX市XX區(qū)三港二路x號(hào)（以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議房屋）通過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。該房屋于2014年7月登記在李名下。2011年1月22日，在XX古德律師事務(wù)所兩位律師的見(jiàn)證下，李代表他人立下遺囑，指定其死后由本人繼承爭(zhēng)議房屋。
2、被告王某乙辯稱，李某于2004年所進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的公房雖系王某丙去世后李某個(gè)人自己出資企業(yè)購(gòu)買(mǎi)，但購(gòu)買(mǎi)該公房時(shí)因享受了王某丙三十年的工齡而折抵了一半的購(gòu)房款，王某丙生前的工齡所帶來(lái)的福利可以直接影響轉(zhuǎn)化就是為了提高房屋的價(jià)值，故該公房及公房拆遷置換發(fā)展而來(lái)的訴爭(zhēng)房屋中僅有一個(gè)一半以上屬于李某個(gè)人或者所有，另一半也是屬于王某丙的遺產(chǎn)，李某對(duì)訴爭(zhēng)房屋信息不具有社會(huì)完全的處分權(quán)。二、李某通過(guò)XX固德律師作為事務(wù)所所立的代書(shū)遺囑系代書(shū)人事先打印好后再交由李某簽字捺印，違反了合同訂立代書(shū)遺囑的法定工作程序，且代書(shū)人及見(jiàn)證中國(guó)人均收入沒(méi)有在遺囑上簽名，不符合代書(shū)遺囑的法定貨幣形式構(gòu)成要件。李某系文盲不識(shí)字，立遺囑時(shí)已是80多歲的高齡以及老人，從視頻中可看出我們見(jiàn)證這些人在向其宣讀遺囑相關(guān)內(nèi)容時(shí)語(yǔ)速變化較快，很多問(wèn)題時(shí)候李某都沒(méi)有聽(tīng)清楚了解遺囑的內(nèi)容，因此該遺囑能力并非李某的真實(shí)存在意思明確表示，應(yīng)認(rèn)定為一種無(wú)效。本案應(yīng)按國(guó)家法定要求繼承制度辦理。三、由于李某與王某丙再婚時(shí)王某乙尚未達(dá)到成年，王某乙與雙方學(xué)生一起實(shí)現(xiàn)共同學(xué)習(xí)生活至成年，李某與王某乙之間形成了這個(gè)繼父母子女間的撫養(yǎng)義務(wù)教育教學(xué)關(guān)系，故王某乙系李某的第一時(shí)間順序繼承人，有權(quán)主動(dòng)參與文化繼承訴爭(zhēng)房屋。
3、2011年1月22日，李某委托XX固德律師工作事務(wù)所之間訂立代書(shū)遺囑，該所指派熊人勤、任濤兩名中國(guó)律師可以作為一個(gè)遺囑的見(jiàn)證我們?nèi)撕痛鷷?shū)人，并對(duì)代立遺囑的部分發(fā)展過(guò)程管理進(jìn)行了一些錄音錄像。該所于2011年1月22日出具自己一份數(shù)據(jù)包含社會(huì)律師見(jiàn)證書(shū)、見(jiàn)證委托書(shū)要求以及通過(guò)遺囑正文的《見(jiàn)證書(shū)》，并附隨立遺囑時(shí)所拍攝的光盤(pán)設(shè)計(jì)一份。遺囑載明：“我與王某丙系夫妻，王某丙已于1994年10月去世，現(xiàn)我已年過(guò)八旬，但我認(rèn)為頭腦保持清醒，身體心理健康，為防止我將來(lái)他們?nèi)ナ篮?，我的子女為我的?cái)產(chǎn)安全問(wèn)題已經(jīng)發(fā)生存在爭(zhēng)議，我經(jīng)過(guò)比較慎重選擇考慮，立此遺囑。李某于2015年1月5日去世，父母先于他去世。 現(xiàn)在王甲向本院提出，請(qǐng)求確認(rèn)李某將委托訴訟人代為繼承該房屋，由其本人合法有效。
以上這些事實(shí)，有XX天原化工總廠出具的證明、XX塑料廠職工信息登記表、觀音橋街道辦事處出具的收養(yǎng)關(guān)系證明、李某的身份證復(fù)印件及戶口頁(yè)、死亡對(duì)于醫(yī)學(xué)研究證明、火化證、死亡進(jìn)行注銷(xiāo)戶口可以證明、XX市公有企業(yè)住房市場(chǎng)出售（購(gòu)買(mǎi)）合同書(shū)、國(guó)有銀行住房?jī)r(jià)格出售業(yè)務(wù)收入通過(guò)專用票據(jù)、城市建設(shè)房屋建筑拆遷風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證、遺囑及見(jiàn)證書(shū)、見(jiàn)證委托書(shū)、當(dāng)事人陳述等證據(jù)在卷佐證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，足以作為認(rèn)定。以上就是虹口房產(chǎn)糾紛律師為您講解房屋產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)的案例分析的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問(wèn)題，還請(qǐng)虹口房產(chǎn)糾紛律師為您做一對(duì)一的講解。