長(zhǎng)寧房產(chǎn)律師
律師團(tuán)隊(duì)
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開(kāi)庭辯護(hù)
律所榮譽(yù)
律所環(huán)境
律所環(huán)境
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上海房產(chǎn)律師視角：新房子沒(méi)有房產(chǎn)證能否買(mǎi)賣(mài)
作為一名上海房產(chǎn)律師，在處理房產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)時(shí)，常常會(huì)碰到客戶(hù)咨詢(xún)關(guān)于新房子沒(méi)有房產(chǎn)證能否售賣(mài)的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題看似簡(jiǎn)單，實(shí)則涉及到諸多... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師解讀：房屋價(jià)格變動(dòng)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房屋價(jià)格的波動(dòng)是常態(tài)。然而，近期發(fā)生的一起因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致賣(mài)家反悔，不愿意按照原價(jià)出售的案件引起了廣泛關(guān)注。作為一名上... [更多]
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上海房產(chǎn)律師視角：代持房產(chǎn)真?zhèn)涡则?yàn)證的困境與破解之道
在繁華的上海，房產(chǎn)作為高價(jià)值的資產(chǎn)，常常成為人們投資、保值的重要選擇。然而，由于種種原因，如限購(gòu)政策、投資限制等，部分購(gòu)房者選擇通過(guò)代持... [更多]
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長(zhǎng)寧房產(chǎn)律師解讀：政策變化不是合同違約的“擋箭牌”
在商業(yè)活動(dòng)中，合同是保障交易雙方權(quán)益的重要法律文件。然而，當(dāng)政策發(fā)生變化時(shí)，許多人可能會(huì)認(rèn)為這可以成為合同違約的合理理由。作為一名長(zhǎng)寧房... [更多]
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長(zhǎng)寧區(qū)律師事務(wù)所視角：揭秘房屋抵押貸款未清償?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)
在上海這座金融中心，房屋抵押貸款作為一種常見(jiàn)的融資手段，為眾多市民和企業(yè)提供了資金支持。然而，隨之而來(lái)的問(wèn)題是，許多房屋在交易過(guò)程中可能... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師解讀：房屋買(mǎi)賣(mài)中的戶(hù)口遷移問(wèn)題及法律應(yīng)對(duì)策略
在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，戶(hù)口遷移問(wèn)題一直是買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)注的焦點(diǎn)之一。然而，近年來(lái)，賣(mài)方未能按時(shí)將戶(hù)口遷出的情況頻發(fā)，這不僅給買(mǎi)方帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)... [更多]
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上海房產(chǎn)律師解讀“大V談促房地產(chǎn)重磅大招”：全面超預(yù)期下的法律考量
在當(dāng)前復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展備受關(guān)注。近日，一位知名大V公開(kāi)發(fā)表了對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)重磅政策的看法，聲稱(chēng)這些政策“全面超預(yù)期... [更多]
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長(zhǎng)寧區(qū)房產(chǎn)律師解讀：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中的稅費(fèi)及計(jì)算方法詳解
在進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，除了房屋的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格外，購(gòu)房者還需要支付各種稅費(fèi)。作為長(zhǎng)寧區(qū)房產(chǎn)律師，我將為您詳細(xì)解析房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中涉及的稅費(fèi)種... [更多]
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上海律師解讀：確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)有效
購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)有效是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到購(gòu)房者的合法權(quán)益和房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。本文將由上海律師為您詳細(xì)解讀如... [更多]
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房屋交付后房產(chǎn)證辦不下來(lái)開(kāi)發(fā)商是否違約？上海房產(chǎn)糾紛律師告訴您
在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，交付房產(chǎn)證是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)橹挥袚碛蟹慨a(chǎn)證，才能夠正式成為房屋的合法所有者，并享有相應(yīng)的權(quán)益。然而，在某些情況下，購(gòu)房... [更多]
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上海房產(chǎn)律師：二手房中介違約金一般是多少？
違反合同的情況存在于很多交易行為中，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同最可怕的是發(fā)生違反合同的情況，如果合同中沒(méi)有約定違反合同的話(huà)，合同方的當(dāng)事人很可能... [更多]
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商品房買(mǎi)賣(mài)如何避坑？上海房產(chǎn)糾紛律師：必須要注意這些！
房子是百姓安生立命之所，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多人購(gòu)房。而在現(xiàn)實(shí)房子買(mǎi)賣(mài)中，存在很多買(mǎi)賣(mài)合同詐騙，又因購(gòu)房涉及的金額往往較大，因此購(gòu)房者... [更多]
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上海房產(chǎn)律師說(shuō)法：房屋買(mǎi)賣(mài)違約金的法律規(guī)定是什么？
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中國(guó)如果有其中一方違約，比如簽了約之后又不賣(mài)房子或不買(mǎi)房子的情況下，那么另一方就可以要求對(duì)方違約，賠償自己相應(yīng)的違約金。那么... [更多]
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上海律師對(duì)房產(chǎn)交易居間合同糾紛相關(guān)問(wèn)題解讀
有的居間服務(wù)合同會(huì)約定，交易過(guò)程中雙方須在簽署相關(guān)交易進(jìn)行合同或“過(guò)戶(hù)或備案管理合同”時(shí)向居間方支付居間報(bào)酬；同時(shí)可以約定，如交易市場(chǎng)雙... [更多]
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上海購(gòu)房律師來(lái)講講商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有效性如何認(rèn)定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十九條、第四十條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合... [更多]