當遭遇拆遷補償安置不合理的情況時，有的人會選擇置之不理，但這并不能解決實際問題。您可以拿起法律的武器保護自己。上海拆遷律師為您進行實際案例解讀。

　　金老師的房屋位于濟南市某村，修筑面積508.19平方米，兩層樓布局。房屋地點的宅基地是1991年經由過程與本村村民調解土地后取得。因從90年代開端本地就休止辦理宅基地手續(xù)，以來是該處宅基地沒有相干的宅基地掛號證實，但有村委會出具的《證實》，房屋于90年代建成，用于一家四口寓居應用并出租。2018年該村因本地建設項目被納入征地拆遷范圍內。2020年4月，征收指揮部向金先生作出《限期簽約通知書》，因拆遷補償安置不合理，金先生一直沒有簽訂拆遷補償安置協議。

　　2021年4月，區(qū)街道辦事處向金老師作出《行政賠償決定書》，將涉案房屋視為非室廬房屋，賠償64萬元。金老師覺得拆遷賠償規(guī)范不合理，緊張降低了原有生存程度，是以金老師向區(qū)政府請求行政復議，要求撤銷《行政賠償決定書》。同時，金老師經過多方打聽，找到了在征地拆遷領域非常專業(yè)的北京律師事務所，金先生與辦案經驗豐富的律師詳細溝通后，決定律師，通過法律途徑維護自己的合法權益。

　　律師參與后，細致檢查了案件相干資料，敏捷制定了完整的維權計劃。因為金老師曾經自行啟動了行政復議步伐，律師抉擇針對征收地塊和布置房地塊舉行多方面的考察取證，再依據考察的效果提起下一步的步伐。律師通過信息公開申請，拿到了省政府作出的征地批復。此時律師發(fā)現了征收方最嚴重的違法之處，金先生的房屋所在地塊，不在征地批復的四至范圍內，這一發(fā)現瞬間讓金先生這位被征收人從被動地位轉為主動，為后續(xù)的協商談判取得了最有力的籌碼。律師趁熱打鐵，立即針對違法的征地批復向省政府申請行政復議。

　　幾往后，金老師自行提起的行政復議請求有了效果，復議構造做出了行政復議抉擇，抉擇維持街道辦作出的補償決定。律師決定向人民法院提起行政訴訟。

　　在辦案律師和當事人的同心合營下，一環(huán)扣一環(huán)的法律步伐讓征收方倍感壓力，在休庭以前征收方自動找到金老師舉行商議。金先生在兩位律師的贊助下，和征收方據理力爭，經過多次交鋒，雙方最終達成了一致意見，簽訂了滿意的拆遷補償協議，金先生拿到了700多萬元的拆遷補償款。

　　短短三個月的時候，一次庭都沒開，金老師的拆遷維權案件就得到了圓滿的解決，這為當事人大大勤儉了時候和精神，以最小的本錢獲得了最大的收益，這些中離不開當事人和辦案律師的圓滿合營，更得益于律師邏輯周密的辦案思緒。

　　以上就是上海拆遷律師整理的這個關于拆遷維權的實際案例，希望對您有所借鑒意義。如果您也有相關法律問題需要咨詢，可以聯系上海拆遷律師。