某企業(yè)是上海市一家國有企業(yè)，其所使用的一塊土地已于2015年被政府注銷了國有土地使用證。但是，由于相關手續(xù)未能及時辦理，該土地的登記檔案中仍然記載了該企業(yè)作為土地使用權人的信息。最近，該土地出現了一些糾紛，牽扯到土地使用權的歸屬問題，因此該企業(yè)希望了解法律規(guī)定，以及在此情況下如何處理該土地的歸屬問題。上海律師咨詢就來為您講講有關的情況是怎樣的。

　　一、法律規(guī)定

　　1.《中華人民共和國物權法》第二十五條：“國家所有的土地屬于全體人民所有，國家保障土地所有權和使用權?！?

　　2.《中華人民共和國土地管理法》第六十四條：“國有土地使用權的取得、變更、轉讓、終止，應當依照國家有關規(guī)定辦理登記，未辦理登記的，不得對抗善意第三人?！?

　　3.《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第十七條：“已經頒發(fā)的國有土地使用證，自登記機關注銷之日起失效?！?

　　4.《中華人民共和國土地登記條例》第十條：“土地使用權出讓合同的履行完畢，應當依照法律規(guī)定辦理土地登記。國有土地使用權注銷后，應當依照法律規(guī)定辦理土地登記?！?

　　二、法律分析

　　根據上述法律規(guī)定，國有土地使用權的取得、變更、轉讓、終止等行為都需要進行登記。在土地使用權注銷后，相應的土地使用證也會失效，而該土地使用權的變更和注銷情況應當及時登記到土地登記檔案中。然而，在本案中，國有土地使用權的注銷已經在2015年進行，但是該土地的登記檔案中仍然記載了該企業(yè)作為土地使用權人的信息。因此，該企業(yè)是否仍然是該土地的使用權人，需要根據具體情況進行判斷。

　　首先，如果土地登記機關在國有土地使用權注銷后未及時辦理相應的登記，導致土地登記檔案中仍然記載了企業(yè)作為土地使用權人的信息，那么該企業(yè)仍然是該土地的使用權人。因為在土地登記檔案中記載的信息是具有法律效力的，土地登記機關應當依法及時辦理相應的登記手續(xù)。

　　其次，如果土地登記機關已經依法辦理了土地使用權注銷手續(xù)，并且進行了相應的登記，那么企業(yè)就不再是該土地的使用權人。雖然登記檔案中仍然記載了該企業(yè)的信息，但是這并不影響實際的土地使用權歸屬。

　　不過，需要注意的是，如果其他人在知曉該土地的國有土地使用權已經注銷的情況下，仍然與該企業(yè)簽訂了土地使用權合同，那么該合同無效，其他人不能因此獲得土地的使用權。

　　綜上所述，企業(yè)是否仍然是該土地的使用權人，需要具體情況具體分析，主要取決于土地登記機關是否已經依法辦理了相應的登記手續(xù)。在此基礎上，才能進一步確定該土地的使用權歸屬問題。

　　三、法律案例

　　最高人民法院關于確定物權效力若干問題的解釋（三）第四條：“土地使用權人按照規(guī)定注銷土地使用權后，使用權消滅，但該土地登記檔案中仍然記載該使用權人的，登記機關應當及時辦理登記手續(xù)。”

　　根據最高人民法院的這一解釋，如果土地使用權人按照規(guī)定注銷了土地使用權，登記機關未及時辦理登記手續(xù)，導致土地登記檔案中仍然記載該使用權人的，那么該使用權人仍然具有該土地的使用權。

　　四、結論

　　根據上述分析，本案中企業(yè)是否仍然是該土地的使用權人，需要根據土地登記機關是否已經依法辦理了相應的登記手續(xù)進行判斷。如果登記機關未及時辦理登記手續(xù)，導致土地登記檔案中仍然記載該企業(yè)作為土地使用權人的，那么該企業(yè)仍然是該土地的使用權人。否則，該企業(yè)不再是該土地的使用權人。

　　上海律師咨詢認為，在實際操作中，如果涉及到土地使用權歸屬問題，建議及時咨詢律師，以免出現糾紛和法律風險。同時，土地登記機關也應當加強對土地登記檔案的管理，及時更新土地使用權的變更和注銷情況，確保土地使用權歸屬的準確性和合法性。